Úc: Những gia đình có thu nhập trung bình có thể mua nhà ở đâu?

Có một mức thu nhập trung bình không có nghĩa là bạn sẽ không thể thực hiện hoá giấc mơ sở hữu một ngôi nhà, tuy rằng chắc chắn để bước một chân vào thị trường nhà đất sẽ không phải là chuyện dễ dàng.

Theo một nghiên cứu mới đây của CoreLogic và đại học Quốc gia Úc ANU, thì chỉ có 0.1% nhà trên thị trường Úc là dành cho những người có thu nhập thấp (dưới $54,000/năm), 24.5% thị trường dành cho người thu nhập trung bình, trong khi đó có đến 61% thị trường dành cho những người có thu nhập cao (trên $170,000/năm)

Những số liệu của sở thuế cho thấy thu nhập trung bình của người dân là $62,549, như vậy một người có thu nhập trung bình có thể được ngân hàng chấp thuận cho vay tối đa $445,000

Trang mạng Domain đã chỉ ra những vùng nơi có giá nhà và căn hộ thấp hơn $445,000.

Sydney

Đối với những người muốn tìm một căn hộ có giá chưa tới $445,000, thì vùng Tây Sydney hoặc Tây Nam Sydney sẽ là cơ hội.

Những vùng như ở St Mary’s, giá căn hộ trung bình rơi vào khoảng $415,000, tại Cabramatta là $395,000 và Mount Druitt gần đó khoảng $337,000.

Để sở hữu một ngôi nhà thì khó hơn, bạn phải tìm đến những vùng phải cách Sydney ít nhất 2 giờ lái xe như Raymond Terrace ở Newcastle, nơi nhà có thể mua với giá khoảng $445,000, Gouldburn ($445,000) hay Lithgow $360,000.

Nếu là gia đình có hai thu nhập, việc sở hữu một căn nhà ở Sydney cũng không phải dễ dàng gì vì giá nhà trung bình tại Sydney hiện nay là $1.3 triệu.

Bexley ($1,102,500) và Belmore ($1.1 triệu) cách Sydney CBD 13km là nơi gần trung tâm thành phố nhất có thể tìm được nhà với giá trung bình.

Melbourne

Nếu muốn tìm nhà dưới $445,000, thì chỉ có 3 vùng ở Melbourne đáp ứng được yêu cầu này: Kurunjang, Melton và Melton South nơi cách trung tâm thành phố 35km.

Đối với căn hộ, có thể tìm mua tại Coburg và Carlton, giá căn hộ tại đây đã sụt giảm 13% do thiếu sinh viên quốc tế, trung bình là $364,000.

Frankston, nơi cách trung tâm thành phố 40km về phía đông nam, có giá căn hộ trung bình là $418,000.

Đối với gia đình hai nguồn thu nhập có thể tìm đến Brunswick và Newport, cả hai vùng này đều có giá trung bình $1.095.000 và chỉ cách trung tâm thành phố 10km.

Brisbane

Nếu thích cuộc sống ấm áp ở Brisbane, bạn có thể may mắn tìm được một ngôi nhà ở Springfield Lakes nơi có giá trung bình là $442,500, hoặc Rothwell $433,000, Logan Reserve $432,500.

Đối với căn hộ, người thu nhập trung bình có thể tìm đến những vùng như Fortitude Valley, Marcoola và Wooloongabba với mức giá trong khoảng $420,000 đến $440,000.

Perth

Người thu nhập trung bình ở Perth có thể mượn đủ tiền để mua một ngôi nhà từ 2 – 3 phòng ngủ ở phía Tây Perth, nơi giá nhà trung bình khoảng $435,000.

Một căn hộ nhìn ra biển ở Scarborough có giá khoảng $422,500.

Theo SBS