(www.Alouc.com) – Nhiều người mua nhà lần đầu tại Victoria sẽ sớm được miễn thuế đất stamp duty đối với những ngôi nhà có giá lên tới 600.000 đô kể từ ngày 1/7. Kế hoạch được chính quyền bang công bố hôm 5/3 là một trong những thay đổi để giá nhà phải chăng hơn.
Cho dù giấc mơ lớn của người Úc giờ đây có vẻ dễ đạt được hơn, việc giá nhà tăng 4 năm liên tiếp nghĩa là 600.000 đô không còn to đối với Melbourne nữa. Giá nhà trung bình của Melbourne dưới 800.000 đô, chỉ một vài khu ngoại ô được xác định là có giá cả phải chăng cho người lần đầu mua nhà.
Nếu bạn có khoảng 600.000 đô và muốn tận dụng lợi thế của việc miễn thuế tem, dưới đây là những gì bạn có thể mua:
1. Clifton Hill
Số 14/30 The Esplanade
Căn hộ tầng trệt 2 phòng ngủ này nằm phía sau một khối nhà theo phong cách cũ, nằm ở bên phía bên kia công viên Yarra Bend. Căn nhà có hầm đậu xe và máy điều hòa hai khối sẽ được bán đấu giá vào ngày 25/3 với giá khởi điểm là 550.000 đô. Đây là giá khởi điểm tương đối phải chăng cho nhà đầu tư hoặc người mua nhà ở nội đô phía đông bắc, nơi có giá nhà trung bình là 1.254.000 đô.
2. Albion
Số 11 đường Kororoit
Căn nhà gỗ có 3 phòng ngủ tại California – một sự pha trộn giữa cũ và mới – ở gần thư viện Brimbank mới, ga Albion và Sunshine Marketplace. Với những người sẵn sàng di chuyển về phía tây thì Albion vẫn cho họ nhiều cơ hội với một ngôi nhà có giá trung bình là 655.000 đô. Ngôi nhà này đang được chào bán với giá từ 550.000 – 590.000 đô.
3. Ballarat
Số 210 phía bắc đường Humffray.
Ngôi nhà rẻ tiền được tu sửa lại có 4 phòng ngủ, nằm ở phía đông Melbourne, có giá rẻ hơn tới 3 lần. Đây là một căn hộ gia đình đáng yêu với 4 phòng ngủ đã được sửa sang lại từ trước cugnf với một sân chơi dành cho trẻ em. Nó được bán riêng với giá từ 410.000-450.000 đô.
4. Heathmont
Số 2/38 Balfour Avenue
Có vài lựa chọn để mua một ngôi nhà tại một ” full block” với giá chưa tới 600.000 đô tại phía đông Melbourne, ngay cả ở những khu ngoại ô xa hơn. Ngôi nhà một tầng 2 phòng ngủ – 1 trong 2 phòng nằm trong khối nhà – tại Heathmont được chào bán với giá từ 550.000- 600.000 đô. Từ nhà đi bộ tới ga Heathmont và công viên Jubilee khá ngắn, nó nằm gần trung tâm thương mại Eastland tại Ringwood.
5. Cheltenham
Số 17/310 Warrigal Road
Khi mà giá nhà tại khu ngoại ô của vịnh này có thể vượt quá 1 triệu đô thì người mua sẽ nhanh chóng nhận ra là nửa triệu đô không còn là con số to tát.
Những người có khoản tiền từ 410.000-450.000 đô có thể mua căn biệt thự đã được cải tạo lại, có 2 phòng ngủ cùng một sân nhỏ. Tuy nhiên, nó nằm trên đường chính và khoảng cách tới Cheltenham hơi xa.
6. Reservoir
Số 3/56 Orrong Avenue
Những người không mua được nhà tại Preston và Coburg North có thể chuyển sang khu vực Reservoir, đi bằng xe điện và xe lửa. Với khoản tiền từ 480.000-530.000 đô, căn biệt thự hiện đại 2 phòng ngủ này có một khoảng sân riêng ở phía sau với lối đi ra vườn rau. Những người mua nhà có thể tìm thấy một ngôi nhà lớn hơn tại khu vực này với giá chưa tới 600.000 đô. Nhưng họ phải đi bộ xa hơn ag a Reservoir.
7. East Geelong
Số 25 Richmond Street
Ngôi nhà nhỏ 3 phòng ngủ này phù hợp với một người mua đang tìm kiếm cơ hội đổi mới. Nó có trần tuyết tùng và hành lang ở giữa, nằm gần một khu thể thao và ga tàu South Geelong. Ngôi nhà có giá khoảng 450.000-470.000 đô.
8. Werribee
Số 15 Stewart Drive
Giá nhà trung bình tại Werribee là 417.000 đô, vậy nên vẫn còn nhiều cơ hội để mua được một ngôi nhà và được miễn thuế stamp duty. Ngôi nhà 3 phòng ngủ này rộng khoảng 530 mét vuông, nằm gần sông Werribee và cách nhà ga cũng như trung tâm thương mại Pacific Werribee không xa khi đi ô tô. Giá bán là từ 390.000-429.000 đô.
9. Greensborough
Số 10 Shaylor Court
Tại Greensborough, cách CBD 19km về phía đông bắc, khoảng 600.000 đô có thể mua được một ngôi nhà 3 phòng ngủ. Ngôi nhà này rộng khoảng 570 mét vuông, được chào bán với giá từ 550.000-590.000 đô. Nó có sàn gỗ cứng, điều hòa, một nhà xưởng/nhà kho và một sân sau.
10. Mornington
Số 1 Weber Drive
Trên bán đảo Mornington, căn nhà 3 phòng ngủ này nằm gần một bãi biển thân thiện với với và đường cao tốc Nepean. Ngôi nhà rộng khoảng 569 mét vuông, có hệ thống điều hòa hai khối. Giá chào bán là từ 550.000-600.000 đô.
