Home Tin Nước Úc Melbourne Úc: Những vùng ngoại ô tại Melbourne mà bạn vẫn có thể mua nhà với giá dưới 500.000 đô
MelbourneTin Nước Úc

Úc: Những vùng ngoại ô tại Melbourne mà bạn vẫn có thể mua nhà với giá dưới 500.000 đô

Tin Tức Nước Úc – Những người có tài sản với ngân sách dưới 500.000 đô la sẽ có thể dễ dàng mua nhà ở những vùng ngoại ô Melbourne như Cranbourne West, Cranbourne East và Clyde North, theo dữ liệu mới cho thấy.

Tất cả đều có các lựa chọn nhà ở với giá cả phải chăng phù hợp với ngân sách 500.000 đô la. Với số tiền đó bạn vẫn có thể dễ dàng mua một ngôi nhà có bốn phòng ngủ, hai phòng tắm mới được xây dựng kèm theo một nhà để xe khép kín với tổng diện tích lên đến 500m2.

Những khu vực này nằm cách trung tâm thành phố từ 40 đến 50 cây số về phía nam, một tuyến đường lớn rất thuận tiện cho nhu cầu đi lại của bất kỳ ai.

Căn nhà ở  Cranbourne West này đang được rao bán với giá $429.000

Theo các chuyên viên định giá của Herron Todd White thì việc mua ở nhà ở vùng ngoại ô là một trong những lựa chọn hấp dẫn nhất đối với những người mua nhà lần đầu và những gia đình trẻ đang tìm kiếm không gian sống rộng rãi hơn

Công ty này đã yêu cầu nhóm chuyên gia báo cáo về các lựa chọn những căn nhà tốt nhất với giá dưới 500.000 đô la. Báo cáo của Herron Todd White cho thấy: “Mặc dù phần lớn khu vực vẫn đang phát triển, nhưng sự đầu tư của chính phủ trong khu vực đã được đưa ra rất rõ ràng với việc lên kế hoạch xây dựng các trường học mới, tuyến đường chính và giao thông công cộng.

Cũng có những xu hướng đáng khích lệ ở phía tây Melbourne. Các vùng ngoại ô phía tây đang có nhiều lựa chọn về các khu nhà ở mới mở tiện lợi cho việc kinh doanh.

Báo cáo nói rằng các khu vực như Tarneit, Wyndham Vale và Werribee tiếp tục cung cấp cho mọi người nhiều cơ hội để mua một đất và xây dựng ngôi nhà của họ trong khoảng $ 500,000. “Tuy nhiên, so với một năm trước, mặc dù chi phí xây dựng vẫn tương đối ổn định, nhưng giá đất vẫn tăng nhẹ”, báo cáo này cho thấy. “Do đó, so với năm 2016, sức mua cũng đã giảm nhẹ.”

Giám đốc Barry Plant – ông James Hatzimoisis, người hoạt động tại Taylors Lakes và các địa điểm khác ở phía tây bắc và phía tây của Melbourne, cũng đồng ý rằng giá của các ngôi nhà đang có xu hướng tăng lên.

Ông cho biết những căn nhà bốn phòng ngủ trên 500-600 mét vuông mới xây ở vùng ngoại ô đã tăng giá từ 500.000 đến 600.000 USD. Ông nói: “Chúng tôi cũng có rất nhiều người mua nhà theo dạng nhà phố độc lập. “Có thể diện tích đất sẽ trên 250 mét vuông và có thêm phần townhouse rộng khoảng 17 m2 hoặc 18 mét vuông. Bạn có thể mua một căn như vậy cho mức cao nhất cũng chỉ có $ 400,000. ”

Công ty Herron Todd White ghi nhận rằng trong khu ngoại ô phía tây Footscray, $ 500,000 vẫn cho phép mua căn hộ một phòng ngủ hoặc hai phòng ngủ với giá tương ứng 285.000 đô la và 410.000 đô la.

Báo cáo định giá cho biết “Sự dư thừa của sự phát triển bất động sản vẫn đang tiếp tục ở khu ngoại ô đã dẫn đến áp lực giảm giá căn hộ mới. Tuy với mức lợi tức cho thuê vẫn ở mức 4,5%, đến 4,7% và sự phổ biến ngày càng tăng của khu ngoại ô do các tiện ích mới và khoảng cách tới thành phố, thì Footscray vẫn tiếp tục là sự lựa chọn phổ biến cho các nhà đầu tư. Braybrook, láng giềng với Footscray, cũng đã có những bước phát triển đáng kể trong 12 tháng qua.

Herron Todd White cho biết đối với những người mua ở vùng ngoại ô phía đông mong muốn được gần trung tâm Melbourne CBD, các căn hộ cung cấp một lựa chọn hợp lý hơn cho khu vực ngoại ô như Mitcham, Forest Hill và Blackburn.

Theo Quangcaovat

Related Articles

Nước Mỹ nín thở chờ quay giải độc đắc 565 triệu USD

Giá trị giải độc đắc Mega Millions đã vượt nửa tỷ đô,...

Nhập viện vì nuốt nhầm sinh vật lạ dưới biển ở Úc

Một chàng trai 18 tuổi đã phải nhập viện sau khi nuốt...