Home Tin Nước Úc Melbourne Úc: Thêm 13 khu ngoại ô tại Melbourne gia nhập câu lạc bộ nhà triệu đô
MelbourneTin Nước Úc

Úc: Thêm 13 khu ngoại ô tại Melbourne gia nhập câu lạc bộ nhà triệu đô

(www.Alouc.com) – Câu lạc bộ triệu đô của Melbourne ngày càng đông đúc hơn khi có thêm 13 khu ngoại ô gia nhập trong 3 tháng qua.

Hơn 1/3 thành phố, tức 128 khu ngoại ô, hiện có giá nhà trung bình trên 1 triệu đô, theo dữ liệu của Domain Group.

Những “người mới” gia nhập bao gồm Newport, Brunswick West, Flemington, Kensington và Cheltenham.

Oakleigh South, North Warrandyte và Mordialloc cũng đã gia nhập vào câu lạc bộ này với giá nhà trung bình chính xác là 1 triệu đô.

Melbourne: Thêm 13 khu ngoại ô gia nhập câu lạc bộ nhà triệu đô

Biệt thự được tân trang tại Albert Park được đưa vào danh sách bán với giá 4,2-4,6 triệu đô. Ảnh: Hocking Stuart

Những người mua đang ngày càng đi sâu vào những khu vực của giai cấp công nhân truyền thống. Những khu vực này hiện có số lượng triệu phú ngày càng tăng.

Ở bên trong khu ngoại ô phía tây, Kingsville, một khu vực hình tam giác nhỏ nằm giữa Yarraville, Seddon và West Footscray, hiện được ưa thích vì những ngôi nhà từ thời Edwardian.

Người phụ trách việc bán đấu giá của Branko Lemaic, Jas Stephens nói rằng khu ngoại ô này, được phát triển chủ yếu vào những năm 1920, gần đây đã được trưởng giả hóa.

Melbourne: Thêm 13 khu ngoại ô gia nhập câu lạc bộ nhà triệu đô

Ngôi nhà ở Mitcham này đã phá vỡ kỷ lục của khu ngoại ô khi được bán với giá 1,93 triệu đô. Ảnh: Noel Jones Mitcham

“15 hoặc 20 năm trước, những ngôi nhà không được cải tạo chiếm phần lớn tại khu ngoại ô này, nhưng giờ đây thì hoàn toàn ngược lại. Thật khó để tìm thấy những ngôi nhà đẹp không được cải tạo, những viên kim cương còn thô ráp để nói đến”.

Melbourne: Thêm 13 khu ngoại ô gia nhập câu lạc bộ nhà triệu đô

Nguồn: Dr Andrew Wilson, Domain Group

Một thẻ giá có 7 chữ số khó khiến người ta kinh ngạc nữa vì giá nhà trung bình của Melbourne đã lên đến 865.712 đô. Nhưng với mức giá cao nhất, 4 khu ngoại ô mới đã gia nhập câu lạc bộ 2 triệu đô độc quyền.

Melbourne: Thêm 13 khu ngoại ô gia nhập câu lạc bộ nhà triệu đô

Nhà của gia đình Liz Thornell dự kiến bán được 1,1 triệu đô tại phiên bán đấu giá. Ảnh: Hocking Stuart

Giám đốc Hocking Stuart Albert Park, David Wood nói rằng đây là điểm khởi đầu cho thị trường bất động sản mất uy tín của Melbourne.

“Người giàu ngày càng giàu”, ông nói. “Những khu ngoại ô mất uy tín không mất đi vẻ hào nhoáng bên ngoài tại thời điểm tồi tệ. Đó là những khu ngoại ô hàng đầu vì một lý do rất tốt, và chúng tiếp tục như vậy”.

Albert Park, Surrey Hills, Hawthorn East và East Melbourne đã cùng hàng chục khu ngoại ô khác gia nhập câu lạc bộ có giá nhà trung bình trên 2 triệu đô.

Ông Wood nói rằng Albert Park đã được bảo vệ rất nhiều khỏi sự phát triển, điều này khiến nó trở nên dễ sống hơn và đáng khao hát. “Những con phố có những ngôi nhà còn nguyên vẹn, không bị tàn phá bởi sự phát triển đa cấp”.

Toorak vẫn là khu ngoại ô đắt nhất với giá nhà trung bình là 4,25 triệu đô, tiếp theo là Deepdene với mức giá 3,2 triệu đô.

Melbourne: Thêm 13 khu ngoại ô gia nhập câu lạc bộ nhà triệu đô

Nguồn: Dr Andrew Wilson, Domain Group

Tại khu vực phía đông xa hơn, Vermont và Mitcham đã trải qua sự tăng giá mạnh mẽ sau sự phát triển dân cư.

Nhân viên môi giới bất động sản của Noel Jones, Andrew Moore nói rằng những ngôi nhà có lớp ngoài bằng gỗ và mái che từ những năm 1960 tại Mitcham đã bị tháo dỡ và được thay thế bằng những ngôi nhà có 5 phòng ngủ mới.

Khu vực trường Trung học Vermont cũng là điểm đến hấp dẫn của nơi này, ông Moore nói.

Tại khu ngoại ô ven vịnh Edithvale, cách Frankston 18km về phía bắc, có hơn 40 ngôi nhà đã được bán với giá trên 1 triệu đô vào năm ngoái.

Liz Thornell, 49 tuổi, đã chuyển đến Edithvale cách đây gần 2 thập kỷ để nuôi 2 con gái. Bà nói rằng điểm hấp dẫn của khu ngoại ô này dải bờ biển kéo dài và cảm giác cộng đồng mà nó mang lại.

Bà Thornell đang thu gọn và bán lại ngôi nhà 4 phòng ngủ của mình, dự kiến sẽ thu được hơn 1,1 triệu đô tại phiên bán đấu giá. Hồ sơ cho thấy nó được bán lần gần đây nhất vào năm 1998 với giá chỉ 195.000 đô.

“Tôi không muốn ra khỏi khu này, vậy nên đang hy vọng sẽ tìm thấy một ngôi nhà nào khác tại Edithvale”, bà Thornell nói.

Giám đốc bán hàng của Hocking Stuart, Simon Wendt nói rằng việc bán nhà dọc bãi biển đã đẩy giá nhà trung bình lên cao.

“Có cơ hội để mua một ngôi nhà không nằm ven biển cho bất cứ ai muốn có nhà dưới 1 triệu đô. Bạn vẫn có được ngôi nhà cách biển chỉ vài trăm mét”, ông nói.

Theo Báo Úc

Related Articles

Nước Mỹ nín thở chờ quay giải độc đắc 565 triệu USD

Giá trị giải độc đắc Mega Millions đã vượt nửa tỷ đô,...

Nhập viện vì nuốt nhầm sinh vật lạ dưới biển ở Úc

Một chàng trai 18 tuổi đã phải nhập viện sau khi nuốt...